La obra completa englobará la renovación de algunos elementos existentes en el centro, como la zona que denominan “atrio” (plaza central de encuentro iluminada naturalmente por un lucernario), que sufrirá una ampliación y cambios en su morfología, o los baños, que renovarán por completo sus calidades, además de incorporar una instalación de aprovechamiento de aguas pluviales para los inodoros. Está previsto que esta obra se vaya licitando por trozos, y que la ejecución de todos los paquetes sea simultánea, teniendo que coordinarse muy bien las distintas empresas constructoras que participen en su ejecución. Esta primera fase de demolición, que ejecutará Abeconsa, consiste en el desmantelamiento total del antiguo El Corte Inglés e Hipercor, con la demolición de falsos techos, tabiquerías, acabados, recrecidos, carpinterías, cerrajerías e instalaciones. También se procederá al desmontaje de 6 rampas mecánicas y 19 escaleras mecánicas, ya que las comunicaciones verticales del centro se van a modificar. Para el desmontaje de estos elementos está prevista la utilización de unas grúas araña, que permitan el manejo de grandes elementos con alturas y cargas de forjado limitados. Uno de los retos fundamentales de la obra será la enormidad de la superficie a demoler, con 3 sótanos y 4 plantas sobre rasante en un plazo de 4 meses. Para que os hagáis una idea, hay 35.000 m2 de falso techo a demoler con todas sus instalaciones. Esas actuaciones, además, tendrán que afectar lo mínimo posible el normal funcionamiento del centro comercial, y del hotel anexo.