Abeconsa inicia la construcción en UTE de 164 viviendas VPPA en la zona de El Cañaveral, Madrid
Abeconsa, en colaboración al 50% mediante una UTE, comenzará la construcción de una promoción de 164 viviendas VPPA en el Distrito de Vicálvaro, concretamente en la zona de El Cañaveral, Madrid. Este proyecto incluye además 12 locales comerciales, plazas de garaje y trasteros, con un diseño pensado para optimizar la calidad de vida de sus residentes.
El desarrollo consta de dos bloques de 8 plantas sobre rasante (incluyendo el bajo cubierta) y dos plantas de sótano, que albergarán garajes, trasteros, cuartos de instalaciones y espacios de uso común. En el exterior, se combinarán zonas ajardinadas y áreas de tránsito peatonal para fomentar la convivencia y el bienestar de los usuarios.
Desde el punto de vista constructivo, el proyecto destaca por sus soluciones técnicas avanzadas. La contención del terreno se realizará mediante una pantalla de pilotes barrenados de 450 mm de diámetro con anclajes provisionales de 11 metros. La cimentación de los pilares será superficial, mediante zapatas de hormigón armado. Los forjados del techo de sótanos y planta baja serán reticulares con casetones recuperables, mientras que las plantas superiores utilizarán forjados unidireccionales con bovedillas aligeradas y zonas puntuales de losa maciza.
Las fachadas están diseñadas con el sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), que incorpora 100 mm de aislamiento de lana mineral sobre fábrica de ladrillo perforado, garantizando un excelente comportamiento térmico. Este aislamiento se complementa con carpintería exterior de PVC, acristalamientos de baja emisividad térmica y cámaras de gas argón.
En cuanto a las instalaciones, las viviendas estarán equipadas con climatización mediante suelo radiante-refrescante, cuya energía será producida por bombas de calor individuales. Además, la ventilación de las viviendas será individualizada, utilizando grupos de doble flujo de alto rendimiento. El proyecto también incluye un sistema de domótica en las viviendas y una instalación común de paneles fotovoltaicos, contribuyendo a la sostenibilidad del conjunto.
Este desarrollo, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Madrid, destaca por combinar eficiencia energética, confort y un diseño sostenible que responde a las necesidades actuales de los residentes. Abeconsa reafirma así su compromiso con la calidad y la innovación en sus proyectos de construcción.